Bệnh viện gần nhấtNhà Thuốc Tây Quàng Hòa · 1734 m
Cách chợ Bến Thành10.9 km
Chợ (≤ 3 km)19
Công viên (≤ 3 km)57
Phòng khám (≤ 3 km)2
Bệnh viện (≤ 3 km)6
Siêu thị & TTTM (≤ 3 km)8
Trường mầm non (≤ 3 km)10
Trường phổ thông (≤ 3 km)33
Đại học, cao đẳng (≤ 3 km)2
Tin tức & sự kiện
2026-08-19THACO khởi động dự án bất động sản gần 9.500m², nằm ở vị trí đắc địa ngay gần khu đô thị Akari City của Nam Long · nguoiquansat.vn
2026-04-28Akari City (giai đoạn 2): Dự án căn hộ tại Bình Tân · CafeLand
2026-04-16Bán Căn Hộ 1 phòng ngủ Akari City Nam Long T10/2026 · Batdongsan.com
2025-11-20Cho thuê căn hộ chung cư Akari City Nam Long 2 phòng ngủ Giá Rẻ T10/2026 · Batdongsan.com
2025-01-23Bàn giao Akari City và Cần Thơ, lợi nhuận ròng quý 4 của Nam Long tăng 71% · Fili.vn
2024-11-08Theo chân cư dân Akari City nhận bàn giao căn hộ giai đoạn 2 · Báo Dân trí
2024-11-01Akari City giai đoạn 2 đón cư dân về nhà với tiện ích chỉn chu · CafeBiz
2024-10-28Nam Long bàn giao gần 1.700 căn hộ Akari City giai đoạn hai · VnExpress
Lịch sử giá khu vực Bình Tân
+94% từ 2019Q2
Giá chào trung vị căn hộ khu Bình Tân theo quý, dựng từ 607 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+1,6%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 60 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 70 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 61 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
-2,3%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 50 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 12%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 56 tr/m² và lợi suất 3,0% (lịch sử phân khúc ~5,5%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.