Bệnh viện gần nhấtYoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon · 201 m
Cách chợ Bến Thành9.6 km
Chợ (≤ 3 km)7
Công viên (≤ 3 km)75
Phòng khám (≤ 3 km)9
Bệnh viện (≤ 3 km)3
Siêu thị & TTTM (≤ 3 km)19
Trường mầm non (≤ 3 km)12
Trường phổ thông (≤ 3 km)81
Đại học, cao đẳng (≤ 3 km)6
Tin tức & sự kiện
2026-09-29The Glen - Celadon City tạo sức hút với kiến trúc độc đáo, khan hiếm · Báo VietNamNet
2026-06-25Thanh tra chính phủ kết luận Celadon City của Gamuda Land có nhiều sai phạm · Việt Báo
2026-01-25Celadon Golf Club chính thức ra mắt, hoàn thiện hệ sinh thái thể thao Celadon City · golfnews.vn
2026-01-08The GLEN – Mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện Celadon City, dành diêng cho số ít · CafeF
2025-12-31Tổ ấm 5 tầng – không gian sống linh hoạt giữa lòng đô thị xanh Celadon City · cafeland.vn
2025-04-17Cận cảnh bên trong dự án Celadon City vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm · Thuonghieucongluan.com.vn
2025-04-10Celadon City: Khu đô thị tích hợp năng động và bền vững · Báo Tuổi Trẻ
2025-04-09Đánh giá sai phạm trong quản lý xây dựng tại dự án Celadon City: Trường hợp điển hình của Công ty CP Gamuda Land · Nhaquanly
Lịch sử giá khu vực Tân Phú
-17% từ 2019Q2
Giá chào trung vị căn hộ khu Tân Phú theo quý, dựng từ 752 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+1,9%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 85 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 97 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 84 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
-1,0%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 73 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 14%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 77 tr/m² và lợi suất 2,9% (lịch sử phân khúc ~4,8%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.