Bệnh viện gần nhấtBệnh viện Đa khoa Nhà Bè · 537 m
Cách chợ Bến Thành7.2 km
Công viên (≤ 3 km)97
Phòng khám (≤ 3 km)3
Bệnh viện (≤ 3 km)5
Siêu thị & TTTM (≤ 3 km)13
Trường mầm non (≤ 3 km)6
Trường phổ thông (≤ 3 km)29
Đại học, cao đẳng (≤ 3 km)4
Tin tức & sự kiện
2025-11-29Khai trương siêu thị hiện đại Mena Gourmet Celesta Rise tại TP.HCM · Tuổi Trẻ
2023-12-13Làm tốt Dự án Celesta Rise, Nhà thầu chính thi công - Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình nhận Cúp Bạc từ Tập đoàn Keppel Land trao tặng · BÁO SÀI GÒN GIẢI PHÓNG
2023-09-19Cập nhật tiến độ dự án Celesta Rise Nhà Bè tháng 9/2023 · Công Ty TNHH Bất Động Sản Smartland
2021-06-17Chủ đầu tư Celesta Rise - cái bắt tay của những ông lớn | SmartLand · Công Ty TNHH Bất Động Sản Smartland
2021-05-27Giải mã sức hút của dự án Celesta Rise Nhà Bè hiện nay · Công Ty TNHH Bất Động Sản Smartland
2021-04-26Celesta Rise Keppel Land ra mắt thị trường · Công Ty TNHH Bất Động Sản Smartland
2021-04-24căn hộ Celesta Rise "cháy hàng" ngay trong lễ giới thiệu dự án · Công Ty TNHH Bất Động Sản Smartland
2021-03-31Keppel Land mở bán 220 căn đẹp nhất dự án Celesta Rise, giá từ 49 triệu/m2 · rever.vn
Lịch sử giá khu vực Nhà Bè
-14% từ 2019Q2
Giá chào trung vị căn hộ khu Nhà Bè theo quý, dựng từ 331 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+2,2%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 85 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 96 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 83 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
+0,2%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 76 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 14%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 76 tr/m² và lợi suất 3,2% (lịch sử phân khúc ~4,8%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.