Conic Boulevard
Bình dânHuyện Bình Chánh · Đường Huỳnh Bá Chánh, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Giá hiện tại
33,7 tr/m²
trung vị tin rao
Giá thuê
0,08 tr/m²
mỗi tháng
Lợi suất gộp
2,7%
theo giá chào
Tin đang rao
59
14 bán · 45 thuê
Xung quanh
Bệnh viện gần nhấtBệnh viện Truyền máu Huyết học - Cơ sở 2 · 1207 m
Cách chợ Bến Thành13.9 km
Chợ (≤ 3 km)4
Công viên (≤ 3 km)4
Phòng khám (≤ 3 km)1
Bệnh viện (≤ 3 km)3
Siêu thị & TTTM (≤ 3 km)1
Trường phổ thông (≤ 3 km)8
Đại học, cao đẳng (≤ 3 km)1
Tin tức & sự kiện
2026-09-29Cháy lớn ở tầng 11 chung cư Conic Boulevard, hàng trăm cư dân hô hoán ôm đồ đạc tháo chạy · Kenh14.vn
2026-08-21Conic Boulevard chính thức bàn giao Căn hộ và Giấy chứng nhận đến Cư dân · CafeF
2025-09-17EximRS tạo sóng mới tại khu Tây: Hơn 600 căn hộ Conic Boulevard “cháy hàng” · Laodong.vn
2025-08-26Conic Boulevard phát triển đồng bộ giữa sản phẩm, cộng đồng và tiện ích · Thanh Niên
2025-08-21Conic Boulevard sắp bàn giao sổ hồng cho cư dân · VnExpress
2025-08-19Conic Boulevard giữ vững sức hút nhờ lợi thế kết nối liên vùng và mật độ xây dựng thấp · VTV.vn
2025-08-19Conic Boulevard hút khách với chính sách thanh toán linh hoạt · Báo VietNamNet
2025-08-13Cơ hội an cư cho người trẻ tại Conic Boulevard · Báo VietNamNet
Dự báo giá 3–5 năm
+1,0%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 35 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 43 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 37 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
-4,8%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 26 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 11%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 34 tr/m² và lợi suất 2,7% (lịch sử phân khúc ~6,0%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.