Kingdom 101
Hạng sangQuận 10 · Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh
Giá hiện tại
100,0 tr/m²
trung vị tin rao
Giá thuê
0,22 tr/m²
mỗi tháng
Lợi suất gộp
2,7%
theo giá chào
Tin đang rao
92
21 bán · 71 thuê
Xung quanh
Ga metro gần nhấtSài Gòn · 1844 m
Bệnh viện gần nhấtBệnh viện Nhân dân 115 · 502 m
Cách chợ Bến Thành3.9 km
Chợ (≤ 3 km)48
Ga metro (≤ 3 km)1
Công viên (≤ 3 km)86
Phòng khám (≤ 3 km)83
Bệnh viện (≤ 3 km)52
Siêu thị & TTTM (≤ 3 km)74
Trường mầm non (≤ 3 km)41
Trường phổ thông (≤ 3 km)221
Đại học, cao đẳng (≤ 3 km)33
Tin tức & sự kiện
2024-10-03Kiến nghị khẩn trương cấp sổ đỏ cho người mua nhà tại dự án Kingdom 101 · Thanh Niên
2024-06-27Đề xuất cấp sổ hồng cho cư dân chung cư Kingdom 101 · Thanh Niên
2024-06-15Cư dân chung cư Kingdom 101 bức xúc vì bị ngâm sổ hồng · Thanh Niên
2023-07-17SMARTHOME - Căn hộ tân cổ điển 3PN Kingdom 101 Quận 10 l Giải pháp tối ưu cho người bận rộn · YouTube
2023-06-163 quán cà phê có khu vui chơi cho trẻ em gần chung cư Kingdom 101, quận 10 · OneHousing
2023-02-27Cập Nhật Tiến Độ Kingdom 101 – Căn Hộ Quận 10 Đang Mở Bán · thanhnienviet.vn
2022-09-13ACBR chính thức mở bán đợt cuối 47 căn hộ Kingdom 101 · Doanh nghiệp và Tiếp thị
2021-03-17Dự án căn hộ Kingdom 101 tô hiến thành quận 10 · cafeland.vn
Lịch sử giá khu vực Quận 10
+41% từ 2018Q2Giá chào trung vị căn hộ khu Quận 10 theo quý, dựng từ 228 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+2,1%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 111 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 126 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 109 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
-0,6%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 97 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 17%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 100 tr/m² và lợi suất 2,7% (lịch sử phân khúc ~4,3%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.