Lovera Vista
Trung cấpKhang Điền · Huyện Bình Chánh · Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Giá hiện tại
48,3 tr/m²
trung vị tin rao
Giá thuê
0,12 tr/m²
mỗi tháng
Lợi suất gộp
2,9%
theo giá chào
Tin đang rao
36
13 bán · 23 thuê
Xung quanh
Cách chợ Bến Thành10.2 km
Chợ (≤ 3 km)4
Công viên (≤ 3 km)21
Phòng khám (≤ 3 km)1
Siêu thị & TTTM (≤ 3 km)1
Trường mầm non (≤ 3 km)3
Trường phổ thông (≤ 3 km)17
Đại học, cao đẳng (≤ 3 km)4
Tin tức & sự kiện
2021-12-09Khang Điền bắt đầu bàn giao sổ hồng cho cư dân Lovera Vista · cafeland.vn
2021-12-02Khang Điền tiến hành bàn giao sổ hồng cho cư dân dự án Lovera Vista · rever.vn
2021-06-17Thêm từ 70 triệu, nâng cấp từ căn 2 PN Lovera Vista lên 3 PN · Công Ty TNHH Bất Động Sản Smartland
2021-05-21Chính thức: Khang Điền chọn Savills làm đơn vị quản lý vận hành Lovera Vista · rever.vn
2021-05-20Khang Điền bàn giao Lovera Vista vượt tiến độ, tiếp tục khẳng định uy tín · Tuổi Trẻ
2021-05-13Ngắm vẻ đẹp Lovera Vista, dự án sẽ bàn giao đến Khách Hàng trong tháng 5 này · rever.vn
2021-05-10Khang Điền bắt đầu bàn giao căn hộ Lovera Vista cho Khách Hàng · rever.vn
2021-02-26Bộ ảnh cực đẹp, chứng minh Lovera Vista là dự án đẹp nhất Bình Chánh hiện nay! · rever.vn
Dự báo giá 3–5 năm
+1,5%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 52 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 61 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 53 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
-2,7%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 42 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 12%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 48 tr/m² và lợi suất 2,9% (lịch sử phân khúc ~5,5%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.