2025-12-19Masteri Centre Point - Chuẩn sống quốc tế giữa lòng đại đô thị phía Đông TP.HCM · reatimes.vn
2025-10-07Ba "trụ cột tăng trưởng" mở lối cho tiềm năng bất động sản Masteri Centre Point · CafeBiz
2025-09-30Masteri Centre Point kỳ vọng hưởng lợi từ đà thanh khoản căn hộ phía Nam · VnExpress
2025-05-21Masterise Homes bàn giao sổ hồng cho cư dân Masteri Centre Point · VnExpress
2024-10-31Chọn nhà cho con, chọn Masteri Centre Point · baodautu
2024-10-28Căn hộ Masteri Centre Point của nam quản lý marketing trẻ tuổi khiến bao người mơ ước · Báo Dân trí
2024-09-12Trải nghiệm hơn 4 tháng tại dự án Masteri Centre Point, người dân nói gì? · OneHousing
2024-09-11Cư dân Masteri Centre Point có được sử dụng miễn phí tiện ích nội khu của Vinhomes Grand Park không? · OneHousing
Lịch sử giá khu vực Quận 2
+47% từ 2018Q2
Giá chào trung vị căn hộ khu Quận 2 theo quý, dựng từ 2.864 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+2,0%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 72 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 81 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 71 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
-0,6%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 63 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 14%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 65 tr/m² và lợi suất 3,0% (lịch sử phân khúc ~4,8%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.