Masteri Millennium
Hạng sangMasterise · Quận 4 · Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh
Giá hiện tại
110,8 tr/m²
trung vị tin rao
Giá thuê
0,31 tr/m²
mỗi tháng
Lợi suất gộp
3,4%
theo giá chào
Tin đang rao
39
4 bán · 35 thuê
Xung quanh
Ga metro gần nhấtGa Bến Thành · 831 m
Bệnh viện gần nhấtBệnh viện Đa khoa Khánh Hội · 339 m
Cách chợ Bến Thành1 km
Chợ (≤ 3 km)34
Ga metro (≤ 3 km)3
Công viên (≤ 3 km)100
Phòng khám (≤ 3 km)49
Bệnh viện (≤ 3 km)34
Siêu thị & TTTM (≤ 3 km)113
Trường mầm non (≤ 3 km)40
Trường phổ thông (≤ 3 km)129
Đại học, cao đẳng (≤ 3 km)43
Tin tức & sự kiện
2023-07-24Điểm danh top 5 quán cà phê view đẹp gần dự án Masteri Millennium · OneHousing
2023-07-24Trải nghiệm đa dạng máy tập tại phòng gym chung cư Masteri Millennium · OneHousing
2023-07-24Thỏa thích chơi đùa cùng các bé tại khu vui chơi trẻ em của Masteri Millennium · OneHousing
2023-07-20Tận hưởng vẻ đẹp thành phố từ view hồ bơi vô cực nước mặn tại Masteri Millennium · OneHousing
2018-04-11Tiến độ Masteri Millennium, dự án "hot" nhất Quận 4 sắp bàn giao · rever.vn
2018-02-26Tiến độ dự án Masteri Millennium Quận 4 tháng 2/2018 · rever.vn
2017-09-14Chính thức mở bán căn hộ Officetel Masteri Millennium, phương thức thanh toán siêu hấp dẫn · rever.vn
Lịch sử giá khu vực Quận 4
+33% từ 2019Q2Giá chào trung vị căn hộ khu Quận 4 theo quý, dựng từ 347 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+2,8%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 127 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 140 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 121 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
+2,2%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 123 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 17%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 111 tr/m² và lợi suất 3,4% (lịch sử phân khúc ~4,3%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.