2024-12-26Thanh Hóa chấp thuận đầu tư Dự án Khu đô thị mới Sunrise City 2.134 tỷ đồng · Báo Đấu thầu
2024-08-24VNVC khai trương Trung tâm Sunrise City mới tại TPHCM · baochinhphu.vn
2024-08-23Khai trương VNVC Sunrise City Quận 7: Địa chỉ, số điện thoại, giờ làm việc · Trung tâm tiêm chủng VNVC
2024-06-18Dự án Khu đô thị mới Sunrise City do Công ty Hoàng Tuấn tài trợ lập quy hoạch chính thức tìm nhà đầu tư · reatimes.vn
2024-05-25Xử phạt 3 người ở Chung cư Sunrise City Central vì phát tán, lưu hành tài liệu có nội dung xuyên tạc, bịa đặt · ttbc-hcm.gov.vn
2024-05-24Bệnh viện Tâm Anh cam kết đền bù thiệt hại nếu có sự cố về môi trường tại chung cư Sunrise City · doanhnghiepthuonghieu.vn
2024-05-17Cư dân phản đối 'gay gắt' khi Bệnh viện Tâm Anh dự kiến mở Phòng khám tại Chung cư Sunrise City Central · Tạp chí điện tử Thương Trường
2023-07-20Mở “siêu” phòng khám tại chung cư Sunrise City: Sẽ ảnh hưởng đến thương hiệu chung cư cao cấp? · Báo Dân trí
Lịch sử giá khu vực Quận 7
+176% từ 2018Q2
Giá chào trung vị căn hộ khu Quận 7 theo quý, dựng từ 1.567 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+2,0%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 89 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 101 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 87 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
-0,6%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 78 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 14%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 80 tr/m² và lợi suất 3,0% (lịch sử phân khúc ~4,8%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.