2018-11-01Cập nhật tiến độ và đánh giá ưu thế dự án Sunrise CityView Quận 7 · rever.vn
2016-12-31Dự án Sunrise Cityview bị đình chỉ một phần vì vướng tranh chấp · Báo Dân Việt
2016-12-31Vì sao một phần dự án Sunrise Cityview của Novaland bị buộc cấm thi công? · Báo VietNamNet
2016-12-31Dự án Sunrise Cityview của NovaLand không bị đình chỉ xây, chỉ bị tạm dừng thi công trên vài chục mét đường tranh chấp · CafeBiz
2016-12-31Dự án Sunrise Cityview bị cấm thi công một phần do vướng tranh chấp · Báo Công an Thành Phố Hồ Chí Minh
2016-12-31Dự án Sunrise Cityview của Novaland đã bị buộc ngừng thi công · Gia đình & Xã hội
Lịch sử giá khu vực Quận 7
+176% từ 2018Q2
Giá chào trung vị căn hộ khu Quận 7 theo quý, dựng từ 1.567 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+3,2%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 79 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 85 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 74 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
+4,1%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 83 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 14%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 68 tr/m² và lợi suất 4,5% (lịch sử phân khúc ~4,8%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.