Bệnh viện gần nhấtBệnh viện Đa khoa Nhà Bè · 860 m
Cách chợ Bến Thành7.8 km
Chợ (≤ 3 km)1
Công viên (≤ 3 km)70
Phòng khám (≤ 3 km)1
Bệnh viện (≤ 3 km)3
Siêu thị & TTTM (≤ 3 km)9
Trường mầm non (≤ 3 km)5
Trường phổ thông (≤ 3 km)31
Đại học, cao đẳng (≤ 3 km)2
Tin tức & sự kiện
2025-03-30Novaland (NVL): Dự án Sunrise Riverside sẽ được nâng tầm nhờ hệ thống hạ tầng 'siêu kết nối' 41.000 tỷ đồng · Chứng khoán DNSE
2024-12-17Sunrise Riverside vượt tiến độ bàn giao nhà, tạo sức hút với Smart Office 24/24 · CafeF
2024-07-29Novaland bàn giao nhà và sổ hồng cho cư dân Sunrise Riverside · VnExpress
2024-07-29Cư dân, nhà đầu tư Sunrise Riverside dồn dập đón tin nhận nhà và sổ hồng · Tuổi Trẻ
2023-10-23Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Sunrise Riverside huyện Nhà Bè không? · OneHousing
2023-08-14Sunrise Riverside - Điểm sáng thị trường bất động sản khu Nam TP. HCM · Báo Thế giới và Việt Nam
2017-09-05Ưu đãi lớn nhất trong năm tại dự án ba mặt giáp sông Sunrise Riverside · Tuổi Trẻ
2017-02-14TP.HCM: Chấp thuận đầu tư dự án nghìn tỷ Khu dân cư Mỹ Phú và Sunrise Riverside · CafeLand
Lịch sử giá khu vực Nhà Bè
-14% từ 2019Q2
Giá chào trung vị căn hộ khu Nhà Bè theo quý, dựng từ 331 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+2,8%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 77 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 85 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 73 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
+2,5%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 76 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 14%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 67 tr/m² và lợi suất 3,9% (lịch sử phân khúc ~4,8%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.