2026-02-24Cơ hội cuối sở hữu căn hộ chuẩn Nhật, giá cực tốt tại The Origami - Vinhomes Grand Park · BÁO SÀI GÒN GIẢI PHÓNG
2024-04-15Cho thuê căn hộ chung cư The Origami - Vinhomes Grand Park 3 phòng ngủ Giá Rẻ T10/2026 · Batdongsan.com
2022-07-18Shop khối đế The Rainbow, The Origami - Vinhomes Grand Park thu hút nhà đầu tư · Báo Dân trí
2022-07-09NewstarLand phân phối độc quyền Shop khối đế The Rainbow, The Origami - Vinhomes Grand Park · baodautu
2022-02-19Tháng 3, chính thức bàn giao phân khu dự án The Origami - Vinhomes Grand Park · rever.vn
2022-01-04Cho thuê căn hộ chung cư The Origami - Vinhomes Grand Park Giá Rẻ T10/2026 · Batdongsan.com
2021-08-04Khám phá căn hộ mẫu 2PN + 1 phân khu The Origami, Vinhomes Grand Park · rever.vn
2021-07-26Bảng tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Origami Vinhomes Grand Park · rever.vn
Lịch sử giá khu vực Quận 2
+47% từ 2018Q2
Giá chào trung vị căn hộ khu Quận 2 theo quý, dựng từ 2.864 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+2,0%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 52 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 59 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 51 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
-0,8%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 45 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 12%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 47 tr/m² và lợi suất 3,4% (lịch sử phân khúc ~5,5%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.