Bệnh viện gần nhấtBệnh viện Quốc tế Mỹ AIH · 656 m
Cách chợ Bến Thành6.5 km
Chợ (≤ 3 km)8
Ga metro (≤ 3 km)4
Công viên (≤ 3 km)50
Phòng khám (≤ 3 km)4
Bệnh viện (≤ 3 km)5
Siêu thị & TTTM (≤ 3 km)31
Trường mầm non (≤ 3 km)8
Trường phổ thông (≤ 3 km)46
Đại học, cao đẳng (≤ 3 km)3
Tin tức & sự kiện
2026-10-13Cư dân The Sun Avenue đề nghị làm rõ những bất thường tại hội nghị nhà chung cư · Báo Dân trí
2026-10-11Ban quản trị The Sun Avenue giải thích lý do tăng phí giữ xe, cư dân đòi giải trình rõ ràng · Tuổi Trẻ
2026-10-10Hội nghị nhà chung cư The Sun Avenue có nhiều bất thường, xem xét hủy kết quả biểu quyết · Báo Dân trí
2026-10-09Chung cư The Sun Avenue tăng phí giữ xe gần gấp đôi, cư dân phản ứng · Báo Dân trí
2026-05-19“Chìm” trong thua lỗ, chủ đầu tư The Sun Avenue tiếp tục khất nợ trái phiếu · Nhịp sống kinh doanh
2025-12-31Novaland rút khỏi dự án The Sun Avenue · Znews
2025-12-31Nhật ký bất động sản 31/12: Novaland rút khỏi The Sun Avenue, cảng Nam Đồ Sơn của Vingroup có diễn biến mới · VietnamFinance
2025-12-30Novaland thoái toàn bộ vốn tại dự án The Sun Avenue · VnExpress
Lịch sử giá khu vực Quận 2
+47% từ 2018Q2
Giá chào trung vị căn hộ khu Quận 2 theo quý, dựng từ 2.864 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+2,2%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 100 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 113 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 98 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
+0,2%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 90 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 14%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 89 tr/m² và lợi suất 3,2% (lịch sử phân khúc ~4,8%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.