Bệnh viện gần nhấtBệnh viện Quốc tế Mỹ AIH · 950 m
Cách chợ Bến Thành6 km
Chợ (≤ 3 km)10
Ga metro (≤ 3 km)3
Công viên (≤ 3 km)47
Phòng khám (≤ 3 km)6
Bệnh viện (≤ 3 km)4
Siêu thị & TTTM (≤ 3 km)30
Trường mầm non (≤ 3 km)9
Trường phổ thông (≤ 3 km)47
Pháp lý (theo tin rao)
Không ghi15 tin (79%)
HĐMB4 tin (21%)
Do người đăng tin tự khai; không phải hồ sơ pháp lý chính thức.
Tin tức & sự kiện
2026-10-23Victoria Village mở đầu giai đoạn tăng tốc bàn giao các dự án của Novaland tại trung tâm TP.HCM · tin.skydoor.net
2026-10-05Victoria Village, Aqua City tăng tốc bàn giao, Novaland bước vào mùa ghi nhận doanh thu · Báo Thanh Niên
2026-10-04Victoria Village and Aqua City accelerate handover, Novaland enters revenue recognition season. · Vietnam.vn
2026-08-01Căn Hộ Victoria Village Thạnh Mỹ Lợi Quận 2: Bảng Giá & Review Bàn Giao Đánh Giá Chi Tiết · Chợ Đất
2026-07-30Novaland bàn giao nhà tại Victoria Village, đánh dấu bước phục hồi sau hơn 3 năm. · Pháp Luật TV
2026-07-27Những cư dân đầu tiên của Victoria Village vui mừng nhận nhà · baochinhphu.vn
2026-07-27Novaland bắt đầu bàn giao căn hộ Victoria Village · TheLEADER
2026-07-27Novaland sắp bàn giao hơn 1.000 căn hộ Victoria Village tại phường Cát Lái, TP.HCM · CafeLand
Lịch sử giá khu vực Quận 2
+47% từ 2018Q2
Giá chào trung vị căn hộ khu Quận 2 theo quý, dựng từ 2.864 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+2,3%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 100 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 113 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 98 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
+0,5%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 92 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 14%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 89 tr/m² và lợi suất 3,3% (lịch sử phân khúc ~4,8%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.