2026-10-09Vì sao Vinhomes Grand Park bán lỗ mặc dù đã có sổ hồng, tiện ích đầy đủ, Vành đai 3 dần hoàn thiện · Cộng đồng Kinh doanh Việt Nam
2026-10-01Cận cảnh tường chống ồn Vành đai 3 TP.HCM xuyên qua Vinhomes Grand Park · Báo Thanh Niên
2026-09-24Ngày 26/10/2026, đấu giá 03 tài sản thuộc dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện (Vinhomes Grand Park), TP.HCM · Báo Đấu thầu
2026-09-07Lãi suất ngân hàng ngày 7/9: Thêm 1 nhà băng tặng căn hộ Vinhomes Grand Park cho khách gửi tiền · nguoiquansat.vn
2026-08-26Hệ tiện ích vận hành tạo lợi thế cho Vinhomes Grand Park · VnExpress
2026-05-20Mua căn hộ Vinhomes Grand Park giá tốt để đầu tư và an cư tại MuonNha.com.vn · Báo Tuổi Trẻ
2026-05-15Tin vui cho người mua nhà tại dự án Vinhomes Grand Park · Báo Thanh Niên
2026-05-15Cập nhật lịch sử tăng trưởng giá Vinhomes Grand Park một năm qua tại MuonNha.com.vn khi muốn đầu tư dự án · Báo Cà Mau
Lịch sử giá khu vực Quận 2
+47% từ 2018Q2
Giá chào trung vị căn hộ khu Quận 2 theo quý, dựng từ 2.864 tin rao lịch sử (Common Crawl: batdongsan, Chotot, Mogi…). Chủ yếu điểm giữa năm; một số quý biến động do cơ cấu tin (tỷ trọng dự án cao cấp). Không phải giá giao dịch.
Dự báo giá 3–5 năm
+2,0%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 42 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 48 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 42 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
-0,8%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 37 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 12%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 38 tr/m² và lợi suất 3,4% (lịch sử phân khúc ~5,5%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.