Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Trung cấpVinhomes · Huyện Gia Lâm · Yên Viên, Thị trấn Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Giá hiện tại
51,2 tr/m²
trung vị tin rao
Giá thuê
0,16 tr/m²
mỗi tháng
Lợi suất gộp
3,8%
theo giá chào
Tin đang rao
31
14 bán · 17 thuê
Tin tức & sự kiện
2026-09-24Vinhomes Ocean Park Gia Lâm: Tỷ suất cho thuê và thanh khoản thứ cấp nhìn từ góc độ tài chính · Tin nhanh chứng khoán
2026-08-26Vinhomes Ocean Park Gia Lâm: Cộng đồng cư dân chính là điểm tựa giá trị · BÁO SÀI GÒN GIẢI PHÓNG
2024-08-28[Photostory] Hiện trạng khu đất quy hoạch đào hồ gần Vinhomes Ocean Park Gia Lâm · VietnamBiz
2024-03-07Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đón hơn 60.000 cư dân · VnExpress
2023-07-04Cập nhật chi phí cắm trại glamping mới nhất tại "thành phố biển hồ" Vinhomes Ocean Park Gia Lâm · OneHousing
2023-06-253 đường sẽ mở quanh khu Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm · VnExpress
2023-06-19Căn studio tòa S1.09 - The Sapphire - Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hướng Tây Bắc giá bao nhiêu 1m2? · OneHousing
2023-05-29Danh sách nhà mạng internet tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm · OneHousing
Dự báo giá 3–5 năm
+2,4%/nămkịch bản bình quân 5 năm · P50 2031 ≈ 58 tr/m²
Theo xu hướng dài hạn
+4,7%/năm
trọng số 30% · 2031 ≈ 65 tr/m²
Cơ sở: tăng chậm lại
+1,8%/năm
trọng số 45% · 2031 ≈ 56 tr/m²
Lợi suất quay về trung bình
+0,6%/năm
trọng số 25% · 2031 ≈ 53 tr/m²
Kịch bản 3–5 năm theo mô hình vĩ mô (biến động 12%/năm, lực cản lãi suất giảm dần), neo vào giá chào hiện tại 51 tr/m² và lợi suất 3,8% (lịch sử phân khúc ~5,5%). Tham số thị trường chốt từ phân tích HCM (β lãi suất ≈ −5%/năm). Dải P10–P90 là khoảng tin cậy, không phải cam kết. Lịch sử giá thật theo khu vực đang được dựng từ Common Crawl và sẽ bổ sung vào biểu đồ.
Giá là giá chào trên tin rao Chotot, cập nhật 2026-10-26. Không phải giá giao dịch.