VN Residential Index
142.6
Q1/2021 = 100
+1.8%
Hà Nội
153.2
tr/m²
+2.1%
TP.HCM
138.4
tr/m²
+1.4%
Căn hộ (Toàn quốc)
141.0
chỉ số
+1.7%
Giá thuê (Index)
128.3
chỉ số
+0.6%
Thanh khoản
24.1K
giao dịch/Q
+12.0%
Nguồn cung mới (Q)
8.5K
căn
-18.0%
Bảng giá dự án
| # | Mã | Dự án | Khu vực | Giá TB | ±1M | ±3M | ±1Y | Thuê | Lợi suất | Thanh khoản | Đánh giá |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | CGC | Quận 1 | 64,4 | +1.7% | +3.3% | +11.9% | 0,18 | 3,4% | GIỮ | ||
| 2 | ZZE | Quận 1 | 111,2 | +1.3% | -0.4% | +15.1% | 0,37 | 4,0% | GIỮ | ||
| 3 | MTH | Quận 1 | 207,4 | -0.6% | +6.0% | +5.3% | 0,53 | 3,1% | GIỮ | ||
| 4 | THT | Quận 1 | 75,5 | -0.2% | +0.5% | +14.6% | 0,23 | 3,6% | GIỮ | ||
| 5 | VGR | Quận 1 | 218,5 | -0.2% | +0.0% | +12.0% | 0,37 | 2,0% | GIỮ | ||
| 6 | THM | Quận 1 | 70,6 | +2.0% | -0.2% | +4.0% | – | – | GIỮ | ||
| 7 | DMD | Quận 1 | 98,5 | +0.3% | +3.7% | +7.7% | – | – | GIỮ | ||
| 8 | IPT | Quận 1 | 95,0 | +1.7% | +4.6% | +12.9% | – | – | GIỮ | ||
| 9 | VCT | Quận 1 | 337,5 | +1.2% | +3.3% | +13.0% | – | – | GIỮ | ||
| 10 | SRS | Quận 1 | 113,6 | -0.7% | -0.9% | +9.6% | – | – | GIỮ | ||
| 11 | ETE | Quận 1 | 218,8 | +0.1% | +1.7% | +7.1% | – | – | GIỮ | ||
| 12 | GMT | Quận 1 | 184,2 | +0.5% | +4.9% | +4.1% | – | – | GIỮ |
Biến động giá theo thời gian
● CGC● Khu vực● Thị trường
Giá theo phân khu
The Rainbow58.2 +14%
The Origami60.1 +16%
The Beverly72.4 +20%
The Manhattan78.6 +18%
The Opus One85.3 +21%
Dự báo giá (AI Model)
Dự báo 3 năm
+24% ~ +38%
Xác suất tăng giá 78%
Xác suất giảm 12%
Cơ hội đầu tư (AI Scan)Xem tất cả →
| Dự án | Khu vực | Giá | Upside | Điểm |
|---|---|---|---|---|
| Quận 1 | 64,4 | +19% | 4.3 | |
| Quận 1 | 111,2 | +14.3% | 4.2 | |
| Quận 1 | 207,4 | +16.9% | 3.7 | |
| Quận 1 | 75,5 | +13.6% | 3.6 | |
| Quận 1 | 218,5 | +10.8% | 3.0 |
Cảnh báo mớiXem tất cả →
▲
Giá về vùng mua
◆
Thanh khoản tăng 40%
▲
Lợi suất thuê vượt 6%
⬇
Điều chỉnh giá -3%
Tin ảnh hưởng thị trường
14:30
TP.HCM phê duyệt tuyến metro số 2, dự kiến khởi công 2026
11:20
Lãi suất huy động giảm tiếp, tạo dư địa cho vay BĐS
09:50
Nguồn cung căn hộ mới TP.HCM giảm 18% trong Q2/2025
08:15
Hạ tầng khu Đông tiếp tục được đẩy mạnh đầu tư
Giá là giá chào trên tin rao (không phải giá giao dịch). Biến động ±, dự báo và điểm AI là chỉ báo minh hoạ trong bản pilot.