VN Residential Index
142.6
Q1/2021 = 100
+1.8%
Hà Nội
153.2
tr/m²
+2.1%
TP.HCM
138.4
tr/m²
+1.4%
Căn hộ (Toàn quốc)
141.0
chỉ số
+1.7%
Giá thuê (Index)
128.3
chỉ số
+0.6%
Thanh khoản
24.1K
giao dịch/Q
+12.0%
Nguồn cung mới (Q)
8.5K
căn
-18.0%
Bảng giá dự án
| # | Mã | Dự án | Khu vực | Giá TB | ±1M | ±3M | ±1Y | Thuê | Lợi suất | Thanh khoản | Đánh giá |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | STS | Quận 3 | 54,3 | -0.2% | +4.7% | +15.0% | 0,16 | 3,6% | GIỮ | ||
| 2 | 5CM | Quận 3 | 50,8 | -0.8% | +4.5% | +8.9% | 0,16 | 3,7% | GIỮ | ||
| 3 | TRT | Quận 3 | 118,1 | -0.1% | +5.2% | +5.0% | 0,30 | 3,0% | GIỮ | ||
| 4 | TQT | Quận 3 | 65,0 | +1.3% | +5.2% | +8.8% | 0,18 | 3,2% | GIỮ | ||
| 5 | NTT | Quận 3 | 84,7 | -0.6% | +5.3% | +17.3% | 0,24 | 3,5% | GIỮ | ||
| 6 | CỐS | Quận 3 | 69,0 | +0.3% | +3.6% | +16.2% | 0,17 | 2,9% | GIỮ | ||
| 7 | 1TĐ | Quận 3 | 99,9 | +1.0% | -0.6% | +15.3% | – | – | GIỮ | ||
| 8 | SSV | Quận 3 | 143,8 | +2.1% | -0.3% | +17.6% | – | – | GIỮ | ||
| 9 | LLA | Quận 3 | 141,7 | +1.9% | +0.4% | +13.9% | – | – | GIỮ |
Biến động giá theo thời gian
● STS● Khu vực● Thị trường
Giá theo phân khu
The Rainbow58.2 +14%
The Origami60.1 +16%
The Beverly72.4 +20%
The Manhattan78.6 +18%
The Opus One85.3 +21%
Dự báo giá (AI Model)
Dự báo 3 năm
+24% ~ +38%
Xác suất tăng giá 78%
Xác suất giảm 12%
Cơ hội đầu tư (AI Scan)Xem tất cả →
| Dự án | Khu vực | Giá | Upside | Điểm |
|---|---|---|---|---|
| Quận 3 | 54,3 | +13.7% | 5.0 | |
| Quận 3 | 50,8 | +17.9% | 4.5 | |
| Quận 3 | 118,1 | +15.7% | 3.5 | |
| Quận 3 | 65,0 | +9.2% | 3.4 | |
| Quận 3 | 84,7 | +16.4% | 3.3 |
Cảnh báo mớiXem tất cả →
▲
Giá về vùng mua
◆
Thanh khoản tăng 40%
▲
Lợi suất thuê vượt 6%
⬇
Điều chỉnh giá -3%
Tin ảnh hưởng thị trường
14:30
TP.HCM phê duyệt tuyến metro số 2, dự kiến khởi công 2026
11:20
Lãi suất huy động giảm tiếp, tạo dư địa cho vay BĐS
09:50
Nguồn cung căn hộ mới TP.HCM giảm 18% trong Q2/2025
08:15
Hạ tầng khu Đông tiếp tục được đẩy mạnh đầu tư
Giá là giá chào trên tin rao (không phải giá giao dịch). Biến động ±, dự báo và điểm AI là chỉ báo minh hoạ trong bản pilot.