VN Residential Index
142.6
Q1/2021 = 100
+1.8%
Hà Nội
153.2
tr/m²
+2.1%
TP.HCM
138.4
tr/m²
+1.4%
Căn hộ (Toàn quốc)
141.0
chỉ số
+1.7%
Giá thuê (Index)
128.3
chỉ số
+0.6%
Thanh khoản
24.1K
giao dịch/Q
+12.0%
Nguồn cung mới (Q)
8.5K
căn
-18.0%
Bảng giá dự án
| # | Mã | Dự án | Khu vực | Giá TB | ±1M | ±3M | ±1Y | Thuê | Lợi suất | Thanh khoản | Đánh giá |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WCT | Quận 6 | 46,1 | +0.2% | +1.2% | +9.9% | 0,15 | 4,0% | GIỮ | ||
| 2 | SSS | Quận 6 | 50,2 | +0.7% | +4.1% | +14.4% | 0,15 | 3,7% | GIỮ | ||
| 3 | DHD | Quận 6 | 72,9 | +0.4% | +2.5% | +6.5% | 0,21 | 3,5% | GIỮ | ||
| 4 | RPR | Quận 6 | 39,0 | +0.5% | +5.1% | +10.7% | 0,14 | 4,4% | GIỮ | ||
| 5 | ACA | Quận 6 | 57,7 | +0.7% | +4.3% | +9.8% | 0,18 | 3,7% | GIỮ | ||
| 6 | SAS | Quận 6 | 56,2 | +1.9% | +4.3% | +18.3% | 0,17 | 3,7% | GIỮ | ||
| 7 | SRS | Quận 6 | 47,5 | +1.1% | +2.9% | +16.1% | 0,14 | 3,6% | GIỮ | ||
| 8 | PAA | Quận 6 | 43,5 | +1.2% | +0.4% | +4.1% | 0,12 | 3,2% | GIỮ | ||
| 9 | LPL | Quận 6 | 64,9 | +0.7% | +4.7% | +9.4% | 0,17 | 3,2% | GIỮ | ||
| 10 | HLC | Quận 6 | 55,9 | -0.2% | +0.8% | +16.0% | 0,13 | 2,8% | GIỮ | ||
| 11 | KTC | Quận 6 | 44,0 | +1.3% | +3.8% | +8.1% | – | – | GIỮ | ||
| 12 | BSB | Quận 6 | 46,7 | +2.1% | +0.5% | +12.1% | – | – | GIỮ | ||
| 13 | BPK | Quận 6 | 45,4 | +0.5% | +2.4% | +16.4% | – | – | GIỮ |
Biến động giá theo thời gian
● WCT● Khu vực● Thị trường
Giá theo phân khu
The Rainbow58.2 +14%
The Origami60.1 +16%
The Beverly72.4 +20%
The Manhattan78.6 +18%
The Opus One85.3 +21%
Dự báo giá (AI Model)
Dự báo 3 năm
+24% ~ +38%
Xác suất tăng giá 78%
Xác suất giảm 12%
Cơ hội đầu tư (AI Scan)Xem tất cả →
| Dự án | Khu vực | Giá | Upside | Điểm |
|---|---|---|---|---|
| Quận 6 | 46,1 | +10.3% | 5.5 | |
| Quận 6 | 50,2 | +16.4% | 4.8 | |
| Quận 6 | 72,9 | +15.2% | 4.7 | |
| Quận 6 | 39,0 | +9.3% | 4.6 | |
| Quận 6 | 57,7 | +17.6% | 4.5 |
Cảnh báo mớiXem tất cả →
▲
Giá về vùng mua
◆
Thanh khoản tăng 40%
▲
Lợi suất thuê vượt 6%
⬇
Điều chỉnh giá -3%
Tin ảnh hưởng thị trường
14:30
TP.HCM phê duyệt tuyến metro số 2, dự kiến khởi công 2026
11:20
Lãi suất huy động giảm tiếp, tạo dư địa cho vay BĐS
09:50
Nguồn cung căn hộ mới TP.HCM giảm 18% trong Q2/2025
08:15
Hạ tầng khu Đông tiếp tục được đẩy mạnh đầu tư
Giá là giá chào trên tin rao (không phải giá giao dịch). Biến động ±, dự báo và điểm AI là chỉ báo minh hoạ trong bản pilot.