VN Residential Index
142.6
Q1/2021 = 100
+1.8%
Hà Nội
153.2
tr/m²
+2.1%
TP.HCM
138.4
tr/m²
+1.4%
Căn hộ (Toàn quốc)
141.0
chỉ số
+1.7%
Giá thuê (Index)
128.3
chỉ số
+0.6%
Thanh khoản
24.1K
giao dịch/Q
+12.0%
Nguồn cung mới (Q)
8.5K
căn
-18.0%
Bảng giá dự án
| # | Mã | Dự án | Khu vực | Giá TB | ±1M | ±3M | ±1Y | Thuê | Lợi suất | Thanh khoản | Đánh giá |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | HĐN | Quận Gò Vấp | 66,2 | +0.8% | +0.0% | +6.9% | 0,40 | 7,2% | MUA | ||
| 2 | DHD | Quận Gò Vấp | 33,6 | -0.7% | +4.3% | +11.1% | 0,13 | 4,5% | GIỮ | ||
| 3 | DHR | Quận Gò Vấp | 34,6 | +2.2% | +3.1% | +17.3% | 0,13 | 4,5% | GIỮ | ||
| 4 | DCP | Quận Gò Vấp | 66,1 | +0.5% | +0.6% | +10.9% | 0,20 | 3,6% | GIỮ | ||
| 5 | IH1 | Quận Gò Vấp | 41,2 | -0.1% | +1.0% | +16.6% | 0,15 | 4,3% | GIỮ | ||
| 6 | CPG | Quận Gò Vấp | 66,7 | +1.2% | -0.4% | +7.7% | 0,18 | 3,2% | GIỮ | ||
| 7 | SPS | Quận Gò Vấp | 58,2 | -0.5% | +6.4% | +16.5% | 0,17 | 3,4% | GIỮ | ||
| 8 | KGG | Quận Gò Vấp | 40,8 | +2.1% | +3.1% | +13.5% | 0,11 | 3,2% | GIỮ | ||
| 9 | SAS | Quận Gò Vấp | 58,1 | +2.0% | +5.9% | +14.8% | 0,15 | 3,2% | GIỮ | ||
| 10 | STH | Quận Gò Vấp | 49,4 | +1.0% | -0.9% | +7.8% | 0,14 | 3,4% | GIỮ | ||
| 11 | MOG | Quận Gò Vấp | 82,2 | +1.4% | +1.4% | +3.6% | 0,19 | 2,7% | GIỮ | ||
| 12 | LCH | Quận Gò Vấp | 43,8 | +1.5% | +2.0% | +14.1% | 0,11 | 3,1% | GIỮ | ||
| 13 | GPA | Quận Gò Vấp | 57,6 | -0.1% | +4.6% | +4.6% | – | – | GIỮ | ||
| 14 | 8TT | Quận Gò Vấp | 41,7 | +0.8% | -0.1% | +17.7% | – | – | GIỮ | ||
| 15 | QĐX | Quận Gò Vấp | 37,0 | +0.6% | +3.3% | +15.3% | – | – | GIỮ | ||
| 16 | RH3 | Quận Gò Vấp | 29,6 | +1.1% | +3.3% | +10.3% | – | – | GIỮ | ||
| 17 | PGH | Quận Gò Vấp | 45,2 | -0.5% | +3.3% | +14.3% | – | – | GIỮ | ||
| 18 | FHG | Quận Gò Vấp | 57,0 | +1.9% | +2.4% | +15.1% | – | – | GIỮ | ||
| 19 | MMO | Quận Gò Vấp | 82,2 | +2.3% | +2.6% | +15.1% | – | – | GIỮ |
Biến động giá theo thời gian
● HĐN● Khu vực● Thị trường
Giá theo phân khu
The Rainbow58.2 +14%
The Origami60.1 +16%
The Beverly72.4 +20%
The Manhattan78.6 +18%
The Opus One85.3 +21%
Dự báo giá (AI Model)
Dự báo 3 năm
+24% ~ +38%
Xác suất tăng giá 78%
Xác suất giảm 12%
Cơ hội đầu tư (AI Scan)Xem tất cả →
| Dự án | Khu vực | Giá | Upside | Điểm |
|---|---|---|---|---|
| Quận Gò Vấp | 66,2 | +14.7% | 7.0 | |
| Quận Gò Vấp | 33,6 | +19.5% | 5.4 | |
| Quận Gò Vấp | 34,6 | +9.4% | 5.2 | |
| Quận Gò Vấp | 66,1 | +18.2% | 4.8 | |
| Quận Gò Vấp | 41,2 | +17.1% | 4.8 |
Cảnh báo mớiXem tất cả →
▲
Giá về vùng mua
◆
Thanh khoản tăng 40%
▲
Lợi suất thuê vượt 6%
⬇
Điều chỉnh giá -3%
Tin ảnh hưởng thị trường
14:30
TP.HCM phê duyệt tuyến metro số 2, dự kiến khởi công 2026
11:20
Lãi suất huy động giảm tiếp, tạo dư địa cho vay BĐS
09:50
Nguồn cung căn hộ mới TP.HCM giảm 18% trong Q2/2025
08:15
Hạ tầng khu Đông tiếp tục được đẩy mạnh đầu tư
Giá là giá chào trên tin rao (không phải giá giao dịch). Biến động ±, dự báo và điểm AI là chỉ báo minh hoạ trong bản pilot.