VN Residential Index
142.6
Q1/2021 = 100
+1.8%
Hà Nội
153.2
tr/m²
+2.1%
TP.HCM
138.4
tr/m²
+1.4%
Căn hộ (Toàn quốc)
141.0
chỉ số
+1.7%
Giá thuê (Index)
128.3
chỉ số
+0.6%
Thanh khoản
24.1K
giao dịch/Q
+12.0%
Nguồn cung mới (Q)
8.5K
căn
-18.0%
Bảng giá dự án
| # | Mã | Dự án | Khu vực | Giá TB | ±1M | ±3M | ±1Y | Thuê | Lợi suất | Thanh khoản | Đánh giá |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | HTK | Quận Hà Đông | 56,4 | +2.0% | +6.5% | +4.2% | 0,13 | 2,7% | GIỮ | ||
| 2 | ĐTM | Quận Hà Đông | 51,1 | +0.6% | +0.2% | +8.6% | 0,10 | 2,3% | GIỮ | ||
| 3 | STS | Quận Hà Đông | 46,8 | +2.1% | +3.1% | +7.3% | 0,09 | 2,4% | GIỮ | ||
| 4 | MKH | Quận Hà Đông | 65,0 | -0.1% | +4.2% | +3.7% | – | – | GIỮ | ||
| 5 | STC | Quận Hà Đông | 43,6 | +2.4% | +6.0% | +5.9% | – | – | GIỮ | ||
| 6 | SPS | Quận Hà Đông | 71,0 | +0.0% | +4.8% | +14.0% | – | – | GIỮ | ||
| 7 | APA | Quận Hà Đông | 67,5 | +1.0% | +1.8% | +17.5% | – | – | GIỮ | ||
| 8 | THC | Quận Hà Đông | 42,0 | +0.7% | +6.0% | +7.3% | 0,07 | 1,9% | GIỮ | ||
| 9 | ĐTV | Quận Hà Đông | 61,7 | +1.7% | +4.7% | +6.6% | – | – | GIỮ | ||
| 10 | ĐTM | Quận Hà Đông | 49,0 | +2.3% | -0.9% | +8.2% | – | – | GIỮ | ||
| 11 | ĐTM | Quận Hà Đông | 58,1 | +0.4% | +4.8% | +4.0% | – | – | GIỮ | ||
| 12 | NTN | Quận Hà Đông | 62,1 | +0.9% | +1.5% | +4.2% | – | – | GIỮ | ||
| 13 | HL1 | Quận Hà Đông | 61,0 | +1.0% | +6.0% | +11.7% | – | – | GIỮ | ||
| 14 | GSG | Quận Hà Đông | 62,5 | +2.2% | +2.7% | +14.8% | – | – | GIỮ | ||
| 15 | GCG | Quận Hà Đông | 67,6 | +0.3% | +1.0% | +17.0% | – | – | GIỮ | ||
| 16 | KPV | Quận Hà Đông | 68,5 | +0.6% | +2.0% | +11.0% | – | – | GIỮ | ||
| 17 | PHN | Quận Hà Đông | 115,6 | +2.0% | -1.0% | +7.1% | – | – | GIỮ | ||
| 18 | LCV | Quận Hà Đông | 56,8 | -0.6% | -0.9% | +7.9% | – | – | GIỮ | ||
| 19 | XMC | Quận Hà Đông | 51,5 | +1.5% | +2.9% | +15.1% | – | – | GIỮ | ||
| 20 | FCH | Quận Hà Đông | 54,9 | +1.1% | +1.8% | +13.4% | – | – | GIỮ |
Biến động giá theo thời gian
● HTK● Khu vực● Thị trường
Giá theo phân khu
The Rainbow58.2 +14%
The Origami60.1 +16%
The Beverly72.4 +20%
The Manhattan78.6 +18%
The Opus One85.3 +21%
Dự báo giá (AI Model)
Dự báo 3 năm
+24% ~ +38%
Xác suất tăng giá 78%
Xác suất giảm 12%
Cơ hội đầu tư (AI Scan)Xem tất cả →
| Dự án | Khu vực | Giá | Upside | Điểm |
|---|---|---|---|---|
| Quận Hà Đông | 56,4 | +17.2% | 2.1 | |
| Quận Hà Đông | 51,1 | +16.1% | 1.9 | |
| Quận Hà Đông | 46,8 | +15.7% | 1.6 | |
| Quận Hà Đông | 65,0 | +10.7% | 1.0 | |
| Quận Hà Đông | 43,6 | +15.4% | 0.8 |
Cảnh báo mớiXem tất cả →
▲
Giá về vùng mua
◆
Thanh khoản tăng 40%
▲
Lợi suất thuê vượt 6%
⬇
Điều chỉnh giá -3%
Tin ảnh hưởng thị trường
14:30
TP.HCM phê duyệt tuyến metro số 2, dự kiến khởi công 2026
11:20
Lãi suất huy động giảm tiếp, tạo dư địa cho vay BĐS
09:50
Nguồn cung căn hộ mới TP.HCM giảm 18% trong Q2/2025
08:15
Hạ tầng khu Đông tiếp tục được đẩy mạnh đầu tư
Giá là giá chào trên tin rao (không phải giá giao dịch). Biến động ±, dự báo và điểm AI là chỉ báo minh hoạ trong bản pilot.