VN Residential Index
142.6
Q1/2021 = 100
+1.8%
Hà Nội
153.2
tr/m²
+2.1%
TP.HCM
138.4
tr/m²
+1.4%
Căn hộ (Toàn quốc)
141.0
chỉ số
+1.7%
Giá thuê (Index)
128.3
chỉ số
+0.6%
Thanh khoản
24.1K
giao dịch/Q
+12.0%
Nguồn cung mới (Q)
8.5K
căn
-18.0%
Bảng giá dự án
| # | Mã | Dự án | Khu vực | Giá TB | ±1M | ±3M | ±1Y | Thuê | Lợi suất | Thanh khoản | Đánh giá |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1NB | Quận 5 | 59,2 | +2.1% | +0.9% | +10.4% | 0,18 | 3,7% | GIỮ | ||
| 2 | PVT | Quận 5 | 42,5 | +0.0% | +2.1% | +9.0% | 0,16 | 4,4% | GIỮ | ||
| 3 | EIT | Quận 5 | 98,1 | +1.6% | +1.7% | +13.4% | 0,29 | 3,5% | GIỮ | ||
| 4 | TĐC | Quận 5 | 63,5 | +1.8% | -1.1% | +17.4% | 0,17 | 3,1% | GIỮ | ||
| 5 | HVP | Quận 5 | 68,4 | +1.3% | +3.1% | +10.6% | 0,17 | 3,0% | GIỮ | ||
| 6 | PTC | Quận 5 | 57,1 | +0.3% | -0.2% | +3.7% | 0,16 | 3,3% | GIỮ | ||
| 7 | LCA | Quận 5 | 55,6 | +2.2% | +3.3% | +16.3% | – | – | GIỮ | ||
| 8 | KBK | Quận 5 | 129,2 | +2.3% | +3.7% | +15.6% | – | – | GIỮ | ||
| 9 | VVE | Quận 5 | 119,7 | +0.9% | +0.2% | +11.0% | – | – | GIỮ | ||
| 10 | 4NB | Quận 5 | 57,1 | +2.2% | +4.8% | +10.4% | – | – | GIỮ | ||
| 11 | 1NC | Quận 5 | 60,0 | -0.2% | +5.5% | +8.7% | – | – | GIỮ | ||
| 12 | XCC | Quận 5 | 82,4 | +1.0% | +0.8% | +11.5% | – | – | GIỮ |
Biến động giá theo thời gian
● 1NB● Khu vực● Thị trường
Giá theo phân khu
The Rainbow58.2 +14%
The Origami60.1 +16%
The Beverly72.4 +20%
The Manhattan78.6 +18%
The Opus One85.3 +21%
Dự báo giá (AI Model)
Dự báo 3 năm
+24% ~ +38%
Xác suất tăng giá 78%
Xác suất giảm 12%
Cơ hội đầu tư (AI Scan)Xem tất cả →
| Dự án | Khu vực | Giá | Upside | Điểm |
|---|---|---|---|---|
| Quận 5 | 59,2 | +13.2% | 4.8 | |
| Quận 5 | 42,5 | +11.3% | 4.8 | |
| Quận 5 | 98,1 | +10% | 4.4 | |
| Quận 5 | 63,5 | +9.9% | 4.1 | |
| Quận 5 | 68,4 | +12.3% | 3.8 |
Cảnh báo mớiXem tất cả →
▲
Giá về vùng mua
◆
Thanh khoản tăng 40%
▲
Lợi suất thuê vượt 6%
⬇
Điều chỉnh giá -3%
Tin ảnh hưởng thị trường
14:30
TP.HCM phê duyệt tuyến metro số 2, dự kiến khởi công 2026
11:20
Lãi suất huy động giảm tiếp, tạo dư địa cho vay BĐS
09:50
Nguồn cung căn hộ mới TP.HCM giảm 18% trong Q2/2025
08:15
Hạ tầng khu Đông tiếp tục được đẩy mạnh đầu tư
Giá là giá chào trên tin rao (không phải giá giao dịch). Biến động ±, dự báo và điểm AI là chỉ báo minh hoạ trong bản pilot.