VN Residential Index
142.6
Q1/2021 = 100
+1.8%
Hà Nội
153.2
tr/m²
+2.1%
TP.HCM
138.4
tr/m²
+1.4%
Căn hộ (Toàn quốc)
141.0
chỉ số
+1.7%
Giá thuê (Index)
128.3
chỉ số
+0.6%
Thanh khoản
24.1K
giao dịch/Q
+12.0%
Nguồn cung mới (Q)
8.5K
căn
-18.0%
Bảng giá dự án
| # | Mã | Dự án | Khu vực | Giá TB | ±1M | ±3M | ±1Y | Thuê | Lợi suất | Thanh khoản | Đánh giá |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SCS | Quận 7 | 67,7 | -0.3% | +1.9% | +10.2% | 0,25 | 4,5% | MUA | ||
| 2 | GKG | Quận 7 | 71,9 | -0.2% | +4.2% | +6.5% | 0,33 | 5,6% | MUA | ||
| 3 | LPL | Quận 7 | 72,8 | +0.3% | +0.9% | +10.6% | 0,27 | 4,4% | GIỮ | ||
| 4 | ETT | Quận 7 | 37,2 | -0.6% | +1.9% | +10.2% | 0,11 | 3,6% | GIỮ | ||
| 5 | SRC | Quận 7 | 55,3 | +2.4% | +5.1% | +16.6% | 0,16 | 3,5% | GIỮ | ||
| 6 | RRR | Quận 7 | 94,4 | +0.8% | +4.1% | +18.3% | 0,39 | 5,0% | GIỮ | ||
| 7 | QBQ | Quận 7 | 55,0 | +1.2% | +1.1% | +18.1% | 0,16 | 3,6% | GIỮ | ||
| 8 | HVH | Quận 7 | 64,4 | +0.6% | +5.3% | +13.2% | 0,22 | 4,1% | GIỮ | ||
| 9 | SSC | Quận 7 | 72,5 | +2.0% | +1.2% | +16.4% | 0,23 | 3,7% | GIỮ | ||
| 10 | MON | Quận 7 | 67,6 | -0.7% | +5.5% | +7.8% | 0,19 | 3,4% | GIỮ | ||
| 11 | SHS | Quận 7 | 92,7 | -0.5% | +5.3% | +12.8% | 0,29 | 3,8% | GIỮ | ||
| 12 | RPG | Quận 7 | 71,6 | +0.1% | +1.9% | +11.3% | 0,22 | 3,6% | GIỮ | ||
| 13 | S8G | Quận 7 | 72,1 | +1.0% | +1.7% | +12.9% | 0,22 | 3,6% | GIỮ | ||
| 14 | LLU | Quận 7 | 50,0 | +0.6% | +4.1% | +12.9% | 0,15 | 3,6% | GIỮ | ||
| 15 | BAB | Quận 7 | 46,4 | +1.9% | +2.0% | +9.5% | 0,11 | 2,8% | GIỮ | ||
| 16 | DVD | Quận 7 | 40,9 | +0.4% | +6.2% | +16.6% | 0,13 | 3,8% | GIỮ | ||
| 17 | UHU | Quận 7 | 96,6 | +1.2% | +5.2% | +12.5% | 0,32 | 4,0% | GIỮ | ||
| 18 | SCS | Quận 7 | 80,0 | +1.6% | +2.9% | +7.5% | 0,20 | 3,0% | GIỮ | ||
| 19 | EGS | Quận 7 | 89,3 | +1.4% | +2.6% | +10.1% | 0,24 | 3,3% | GIỮ | ||
| 20 | SGI | Quận 7 | 76,1 | +1.0% | -0.2% | +9.3% | 0,26 | 4,1% | GIỮ | ||
| 21 | VPV | Quận 7 | 53,2 | +1.2% | +5.4% | +8.4% | 0,15 | 3,4% | GIỮ | ||
| 22 | SG3 | Quận 7 | 65,0 | +2.3% | +4.9% | +3.9% | 0,16 | 2,9% | GIỮ | ||
| 23 | FFL | Quận 7 | 71,8 | +1.1% | +0.1% | +10.8% | 0,20 | 3,4% | GIỮ | ||
| 24 | HPP | Quận 7 | 98,2 | +2.0% | +3.2% | +11.6% | 0,32 | 3,9% | GIỮ | ||
| 25 | SV1 | Quận 7 | 75,3 | -0.2% | +3.5% | +16.9% | 0,21 | 3,3% | GIỮ | ||
| 26 | SG2 | Quận 7 | 76,2 | +1.4% | +2.8% | +9.0% | 0,22 | 3,5% | GIỮ | ||
| 27 | HPC | Quận 7 | 84,6 | +0.4% | -0.1% | +11.3% | 0,25 | 3,5% | GIỮ | ||
| 28 | HLR | Quận 7 | 77,6 | +2.4% | +4.1% | +12.5% | 0,20 | 3,1% | GIỮ | ||
| 29 | GSA | Quận 7 | 67,7 | +1.6% | +2.7% | +7.0% | 0,18 | 3,1% | GIỮ | ||
| 30 | ALA | Quận 7 | 73,3 | +1.7% | +1.4% | +10.7% | 0,22 | 3,6% | GIỮ | ||
| 31 | GST | Quận 7 | 58,8 | +0.6% | +2.7% | +17.8% | 0,18 | 3,7% | GIỮ | ||
| 32 | IRP | Quận 7 | 110,3 | -0.2% | +0.3% | +14.6% | 0,30 | 3,3% | GIỮ | ||
| 33 | HAT | Quận 7 | 60,8 | -0.1% | +1.3% | +6.0% | 0,15 | 3,0% | GIỮ | ||
| 34 | JHJ | Quận 7 | 66,1 | +2.3% | +1.1% | +7.5% | 0,17 | 3,1% | GIỮ | ||
| 35 | R3K | Quận 7 | 48,0 | +1.0% | +3.0% | +6.3% | 0,12 | 3,1% | GIỮ | ||
| 36 | ĐTH | Quận 7 | 77,1 | +1.5% | +1.3% | +15.7% | 0,20 | 3,2% | GIỮ | ||
| 37 | VSC | Quận 7 | 46,4 | -0.1% | +3.5% | +12.4% | 0,13 | 3,3% | GIỮ | ||
| 38 | RPR | Quận 7 | 78,9 | +2.1% | +0.7% | +16.7% | 0,20 | 3,1% | GIỮ | ||
| 39 | MĐK | Quận 7 | 112,2 | +0.5% | +0.4% | +6.9% | 0,29 | 3,1% | GIỮ | ||
| 40 | HAG | Quận 7 | 47,8 | +0.4% | +5.4% | +7.1% | 0,11 | 2,7% | GIỮ | ||
| 41 | HV2 | Quận 7 | 71,8 | +0.5% | +5.1% | +13.5% | 0,17 | 2,9% | GIỮ | ||
| 42 | SVS | Quận 7 | 83,2 | +0.8% | +3.0% | +4.3% | 0,20 | 2,9% | GIỮ | ||
| 43 | MPM | Quận 7 | 144,0 | -0.4% | +1.4% | +11.4% | 0,32 | 2,7% | GIỮ | ||
| 44 | PMC | Quận 7 | 55,7 | +2.3% | +3.2% | +13.0% | 0,11 | 2,4% | GIỮ | ||
| 45 | RRR | Quận 7 | 109,6 | +0.1% | +6.0% | +9.8% | 0,25 | 2,7% | GIỮ | ||
| 46 | JCJ | Quận 7 | 54,9 | +1.5% | +0.2% | +7.4% | 0,10 | 2,2% | GIỮ | ||
| 47 | GVG | Quận 7 | 102,4 | +0.2% | -0.4% | +6.4% | 0,21 | 2,5% | GIỮ | ||
| 48 | GVG | Quận 7 | 99,1 | -0.3% | -0.4% | +14.6% | 0,21 | 2,6% | GIỮ | ||
| 49 | ARA | Quận 7 | 54,1 | +1.9% | -0.4% | +17.1% | 0,11 | 2,5% | GIỮ | ||
| 50 | SG1 | Quận 7 | 81,5 | +1.9% | +3.7% | +5.7% | 0,17 | 2,6% | GIỮ | ||
| 51 | NLA | Quận 7 | 54,5 | +1.1% | -1.0% | +9.3% | 0,10 | 2,2% | GIỮ | ||
| 52 | DSG | Quận 7 | 67,8 | +0.4% | +0.5% | +15.9% | – | – | GIỮ | ||
| 53 | HAG | Quận 7 | 45,6 | +1.7% | +3.7% | +11.8% | – | – | GIỮ | ||
| 54 | HV1 | Quận 7 | 43,4 | +0.4% | +3.2% | +15.1% | – | – | GIỮ | ||
| 55 | HKH | Quận 7 | 50,5 | -0.4% | +1.4% | +8.0% | – | – | GIỮ | ||
| 56 | PGT | Quận 7 | 72,5 | -0.3% | +5.1% | +16.7% | – | – | GIỮ | ||
| 57 | HVP | Quận 7 | 118,5 | +0.2% | +1.6% | +4.6% | – | – | GIỮ | ||
| 58 | HQV | Quận 7 | 54,0 | -0.7% | +2.3% | +14.6% | – | – | GIỮ | ||
| 59 | KNL | Quận 7 | 36,9 | -0.4% | -0.4% | +14.4% | – | – | GIỮ | ||
| 60 | TMC | Quận 7 | 53,1 | -0.5% | +0.1% | +9.8% | – | – | GIỮ |
Biến động giá theo thời gian
● SCS● Khu vực● Thị trường
Giá theo phân khu
The Rainbow58.2 +14%
The Origami60.1 +16%
The Beverly72.4 +20%
The Manhattan78.6 +18%
The Opus One85.3 +21%
Dự báo giá (AI Model)
Dự báo 3 năm
+24% ~ +38%
Xác suất tăng giá 78%
Xác suất giảm 12%
Cơ hội đầu tư (AI Scan)Xem tất cả →
| Dự án | Khu vực | Giá | Upside | Điểm |
|---|---|---|---|---|
| Quận 7 | 67,7 | +8.6% | 7.4 | |
| Quận 7 | 71,9 | +12.2% | 6.4 | |
| Quận 7 | 72,8 | +17% | 6.2 | |
| Quận 7 | 37,2 | +11.4% | 6.0 | |
| Quận 7 | 55,3 | +11.4% | 5.4 |
Cảnh báo mớiXem tất cả →
▲
Giá về vùng mua
◆
Thanh khoản tăng 40%
▲
Lợi suất thuê vượt 6%
⬇
Điều chỉnh giá -3%
Tin ảnh hưởng thị trường
14:30
TP.HCM phê duyệt tuyến metro số 2, dự kiến khởi công 2026
11:20
Lãi suất huy động giảm tiếp, tạo dư địa cho vay BĐS
09:50
Nguồn cung căn hộ mới TP.HCM giảm 18% trong Q2/2025
08:15
Hạ tầng khu Đông tiếp tục được đẩy mạnh đầu tư
Giá là giá chào trên tin rao (không phải giá giao dịch). Biến động ±, dự báo và điểm AI là chỉ báo minh hoạ trong bản pilot.