VN Residential Index
142.6
Q1/2021 = 100
+1.8%
Hà Nội
153.2
tr/m²
+2.1%
TP.HCM
138.4
tr/m²
+1.4%
Căn hộ (Toàn quốc)
141.0
chỉ số
+1.7%
Giá thuê (Index)
128.3
chỉ số
+0.6%
Thanh khoản
24.1K
giao dịch/Q
+12.0%
Nguồn cung mới (Q)
8.5K
căn
-18.0%
Bảng giá dự án
| # | Mã | Dự án | Khu vực | Giá TB | ±1M | ±3M | ±1Y | Thuê | Lợi suất | Thanh khoản | Đánh giá |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BGV | Quận Ba Đình | 137,0 | +0.1% | -1.1% | +11.7% | 0,25 | 2,2% | GIỮ | ||
| 2 | DGV | Quận Ba Đình | 129,4 | +1.9% | +0.9% | +17.9% | 0,18 | 1,7% | GIỮ | ||
| 3 | S6Đ | Quận Ba Đình | 67,0 | -0.6% | -0.8% | +17.2% | – | – | GIỮ | ||
| 4 | VMV | Quận Ba Đình | 215,7 | +0.4% | +5.0% | +14.4% | – | – | GIỮ | ||
| 5 | 7HV | Quận Ba Đình | 41,5 | -0.6% | +2.2% | +14.3% | – | – | GIỮ |
Biến động giá theo thời gian
● BGV● Khu vực● Thị trường
Giá theo phân khu
The Rainbow58.2 +14%
The Origami60.1 +16%
The Beverly72.4 +20%
The Manhattan78.6 +18%
The Opus One85.3 +21%
Dự báo giá (AI Model)
Dự báo 3 năm
+24% ~ +38%
Xác suất tăng giá 78%
Xác suất giảm 12%
Cơ hội đầu tư (AI Scan)Xem tất cả →
| Dự án | Khu vực | Giá | Upside | Điểm |
|---|---|---|---|---|
| Quận Ba Đình | 137,0 | +11.7% | 1.1 | |
| Quận Ba Đình | 129,4 | +12% | 1.0 | |
| Quận Ba Đình | 67,0 | +13.5% | 0.5 | |
| Quận Ba Đình | 215,7 | +13.9% | 0.5 | |
| Quận Ba Đình | 41,5 | +19.2% | 0.5 |
Cảnh báo mớiXem tất cả →
▲
Giá về vùng mua
◆
Thanh khoản tăng 40%
▲
Lợi suất thuê vượt 6%
⬇
Điều chỉnh giá -3%
Tin ảnh hưởng thị trường
14:30
TP.HCM phê duyệt tuyến metro số 2, dự kiến khởi công 2026
11:20
Lãi suất huy động giảm tiếp, tạo dư địa cho vay BĐS
09:50
Nguồn cung căn hộ mới TP.HCM giảm 18% trong Q2/2025
08:15
Hạ tầng khu Đông tiếp tục được đẩy mạnh đầu tư
Giá là giá chào trên tin rao (không phải giá giao dịch). Biến động ±, dự báo và điểm AI là chỉ báo minh hoạ trong bản pilot.