CCHECKDUANVIETNAM
VN Residential Index
142.6
Q1/2021 = 100
+1.8%
Hà Nội
153.2
tr/m²
+2.1%
TP.HCM
138.4
tr/m²
+1.4%
Căn hộ (Toàn quốc)
141.0
chỉ số
+1.7%
Giá thuê (Index)
128.3
chỉ số
+0.6%
Thanh khoản
24.1K
giao dịch/Q
+12.0%
Nguồn cung mới (Q)
8.5K
căn
-18.0%
Bảng giá dự án
#MãDự ánKhu vựcGiá TB±1M±3M±1YThuêLợi suấtThanh khoảnĐánh giá
1VGPVinhomes Grand ParkThành phố Thủ Đức38,4+1.1%+2.9%+12.6%0,113,4%GIỮ
2VVVVictoria VillageThành phố Thủ Đức89,3-0.2%+3.4%+4.1%0,253,3%GIỮ
3GHVThe Glory Heights - Vinhomes Grand ParkThành phố Thủ Đức57,8+2.3%+1.0%+15.1%0,193,9%GIỮ
4CTTCentana Thủ ThiêmThành phố Thủ Đức69,1-0.4%+4.5%+15.8%0,254,3%GIỮ
5LBLLumiere BoulevardThành phố Thủ Đức64,2-0.4%+5.4%+15.6%0,203,7%GIỮ
6OVGThe Origami – Vinhomes Grand ParkThành phố Thủ Đức46,6+0.4%+0.1%+14.2%0,133,4%GIỮ
7LRLLexington ResidenceThành phố Thủ Đức71,2-0.2%+5.9%+11.6%0,223,7%GIỮ
8MPMMasteri An PhúThành phố Thủ Đức104,3+1.3%+3.5%+8.7%0,323,7%GIỮ
9MTĐMasteri Thảo ĐiềnThành phố Thủ Đức112,9+2.1%+0.1%+3.6%0,313,3%GIỮ
10TH2Topaz Home 2 quận 9Thành phố Thủ Đức29,3-0.4%+4.0%+7.4%0,104,0%GIỮ
11SATThe Sun AvenueThành phố Thủ Đức89,3+0.5%+5.3%+18.2%0,243,2%GIỮ
12LSHLotus Sen Hồng ( Violet Tower )Thành phố Thủ Đức37,8-0.3%+5.8%+10.5%0,123,7%GIỮ
13ESKEhome S Kikyo Q9Thành phố Thủ Đức38,6-0.8%+5.0%+9.3%0,133,9%GIỮ
14LRLLumière RiversideThành phố Thủ Đức148,6-0.8%-0.4%+11.8%0,473,8%GIỮ
15UGUUrban GreenThành phố Thủ Đức61,8+0.8%+3.2%+9.5%0,183,4%GIỮ
16MCPMasteri Centre PointThành phố Thủ Đức64,6+2.1%+6.0%+6.1%0,163,0%GIỮ
17MRMMoonlight ResidencesThành phố Thủ Đức65,4-0.1%+2.7%+5.6%0,203,7%GIỮ
18STSSunview TownThành phố Thủ Đức43,8+0.0%+4.4%+11.1%0,123,3%GIỮ
19BSVThe Beverly Solari - Vinhomes Grand ParkThành phố Thủ Đức50,8+2.4%+5.8%+18.1%0,133,1%GIỮ
20CSCCiti SohoThành phố Thủ Đức45,9-0.4%+5.0%+9.8%0,133,3%GIỮ
21IPIImperia An PhúThành phố Thủ Đức71,1+2.4%+4.6%+10.1%0,213,5%GIỮ
22TTGThủ Thiêm Green HouseThành phố Thủ Đức32,5+0.1%+1.5%+15.6%0,103,6%GIỮ
23LCLLavita CharmThành phố Thủ Đức63,5+0.8%+4.8%+13.7%0,163,0%GIỮ
24BCCChung cư Bộ Công AnThành phố Thủ Đức68,5-0.3%+0.7%+8.7%0,213,6%GIỮ
25HLPHim Lam Phú AnThành phố Thủ Đức52,2+0.5%+0.0%+13.2%0,153,5%GIỮ
26NCTNew City Thủ ThiêmThành phố Thủ Đức95,3+0.1%+0.9%+17.3%0,253,1%GIỮ
27LPMLan Phương MHBR TowerThành phố Thủ Đức44,5+1.1%+2.5%+15.0%0,143,9%GIỮ
28CCMCăn hộ Cao cấp Mỹ LongThành phố Thủ Đức50,9+1.0%+5.3%+15.5%0,163,9%GIỮ
29SKĐSafira Khang Điền (Sapphire Khang Điền)Thành phố Thủ Đức63,8+2.3%+2.1%+5.4%0,162,9%GIỮ
30TTGThủ Thiêm GardenThành phố Thủ Đức56,9+0.0%-0.7%+7.9%0,163,4%GIỮ
31SGMSài Gòn Metro ParkThành phố Thủ Đức48,7+2.2%-1.0%+17.3%0,153,7%GIỮ
32STĐStown Thủ ĐứcThành phố Thủ Đức41,4+1.8%+3.5%+11.2%0,113,2%GIỮ
33LGLLavita GardenThành phố Thủ Đức57,9+0.6%+3.2%+12.0%0,153,2%GIỮ
34CPCCantavil An Phú - Cantavil PremierThành phố Thủ Đức81,6+2.1%+0.8%+12.2%0,182,7%GIỮ
35RRIRiccaThành phố Thủ Đức46,4+1.2%+0.1%+9.9%0,112,8%GIỮ
36FKFFlora KikyoThành phố Thủ Đức56,5+0.6%+6.1%+13.1%0,163,3%GIỮ
37TĐBTái định cư Bình KhánhThành phố Thủ Đức59,0+2.3%+4.2%+15.2%0,183,7%GIỮ
38CHCCiti HomeThành phố Thủ Đức40,4-0.7%-0.6%+11.7%0,092,7%GIỮ
39OGOOpal GardenThành phố Thủ Đức67,1+0.6%+1.6%+14.2%0,183,3%GIỮ
40TRTTDH RiverViewThành phố Thủ Đức34,7+1.3%+2.2%+12.2%0,103,4%GIỮ
41LTTCăn hộ Linh Tây TowerThành phố Thủ Đức48,5+2.2%+1.7%+9.6%0,123,0%GIỮ
42CECCiti EstoThành phố Thủ Đức49,0+0.1%+1.5%+12.2%0,123,0%GIỮ
43HCHChung cư An HòaThành phố Thủ Đức72,8+1.1%+1.1%+13.7%0,223,6%GIỮ
44VVVVista VerdeThành phố Thủ Đức95,1+0.3%+1.4%+5.5%0,212,6%GIỮ
45H1HHomyland 1Thành phố Thủ Đức49,2+1.4%+5.4%+7.2%0,143,4%GIỮ
46FNFFlora NoviaThành phố Thủ Đức56,4+1.4%+2.0%+14.4%0,142,9%GIỮ
47DCACăn hộ D’LussoThành phố Thủ Đức89,8+0.3%+5.4%+11.8%0,212,8%GIỮ
48TTSThủ Thiêm SkyThành phố Thủ Đức90,5+1.0%+5.1%+4.9%0,212,8%GIỮ
49OVMOne Verandah MapletreeThành phố Thủ Đức106,7+1.8%+2.9%+5.5%0,232,6%GIỮ
50FRFFresca RiversideThành phố Thủ Đức49,2+0.1%+2.4%+17.2%0,143,4%GIỮ
51MECMT Eastmark CityThành phố Thủ Đức48,4+2.3%+3.3%+5.7%0,092,2%GIỮ
52PHKParis Hoàng KimThành phố Thủ Đức112,2+1.0%+6.5%+12.7%0,262,8%GIỮ
53RTTThe River Thủ ThiêmThành phố Thủ Đức181,6+0.4%+5.6%+5.2%0,483,2%GIỮ
54DGHKhu dân cư Gia HòaThành phố Thủ Đức52,3+0.8%+6.3%+17.7%0,143,3%GIỮ
55NANNewtown ApartmentThành phố Thủ Đức53,7+0.3%+3.2%+12.3%0,143,1%GIỮ
56SAPSaigon Avenue (Primerland)Thành phố Thủ Đức51,6+0.6%+3.8%+11.1%0,143,1%GIỮ
57FFFFlora FujiThành phố Thủ Đức59,1+2.4%+6.3%+5.7%0,132,7%GIỮ
58DCDDe CapellaThành phố Thủ Đức87,6+1.5%+5.8%+12.0%0,212,9%GIỮ
59CWCCentum Wealth ComplexThành phố Thủ Đức67,9+1.5%-0.5%+14.0%0,162,9%GIỮ
60GCTThe Global CityThành phố Thủ Đức119,7+1.0%+3.9%+3.9%0,212,1%GIỮ
Vinhomes Grand Park(VGP)★GIỮ
Thành phố Thủ Đức · Vinhomes
6.1/10
Điểm đầu tư
Giá TB hiện tại38,4 tr/m²
±1 tháng+1.1%
±3 tháng+2.9%
±1 năm+12.6%
Giá thuê TB0,11 tr/m²/th
Lợi suất thuê3,4%
Thanh khoảnRất cao
Số tin đang rao304
Xem hồ sơ dự án →
Biến động giá theo thời gian
516375879820212022202320242025987867
● VGP● Khu vực● Thị trường
Giá theo phân khu
The Rainbow58.2 +14%
The Origami60.1 +16%
The Beverly72.4 +20%
The Manhattan78.6 +18%
The Opus One85.3 +21%
Dự báo giá (AI Model)
202220232024202520262027
Dự báo 3 năm
+24% ~ +38%
Xác suất tăng giá 78%
Xác suất giảm 12%
Cơ hội đầu tư (AI Scan)Xem tất cả →
Dự ánKhu vựcGiáUpsideĐiểm
Vinhomes Grand ParkThành phố Thủ Đức38,4+16.8%6.1
Victoria VillageThành phố Thủ Đức89,3+13%5.5
The Glory Heights - Vinhomes Grand ParkThành phố Thủ Đức57,8+12.3%5.4
Centana Thủ ThiêmThành phố Thủ Đức69,1+10.2%5.4
Lumiere BoulevardThành phố Thủ Đức64,2+17.7%5.1
Cảnh báo mớiXem tất cả →
▲
Giá về vùng mua
Victoria Village · thấp hơn định giá 8%
◆
Thanh khoản tăng 40%
The Glory Heights - Vinhomes Grand Park · số tin rao tăng mạnh
▲
Lợi suất thuê vượt 6%
Centana Thủ Thiêm · cao hơn TB khu vực
⬇
Điều chỉnh giá -3%
Lumiere Boulevard · sau 2 quý đi ngang
Tin ảnh hưởng thị trường
14:30
TP.HCM phê duyệt tuyến metro số 2, dự kiến khởi công 2026
11:20
Lãi suất huy động giảm tiếp, tạo dư địa cho vay BĐS
09:50
Nguồn cung căn hộ mới TP.HCM giảm 18% trong Q2/2025
08:15
Hạ tầng khu Đông tiếp tục được đẩy mạnh đầu tư

Giá là giá chào trên tin rao (không phải giá giao dịch). Biến động ±, dự báo và điểm AI là chỉ báo minh hoạ trong bản pilot.